土地価格：650万円（税込）

山陽電鉄「山陽曽根」駅徒歩約10分！お好きなハウスメーカーで叶える、のびのびとした理想の住まい

土地面積(公簿）：184.1㎡（約55坪）

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【兵庫県高砂市曽根町2097-2】

■建築条件なし！自由な設計で理想のマイホームを
こちらの物件は建築条件が付いていないため、お客様がお好きなハウスメーカーや工務店を自由に選んで建築することができます。 前面道路に面した間口が広く確保されているため、陽当たりを考慮したリビングの間取りや、ゆとりのあるカースペース、ガーデニングを楽しめる庭スペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせた自由度の高い設計が可能です。ご家族のこだわりをたっぷりと詰め込んだ、理想の住まいを形にすることができます。

■静かで落ち着いた、安心感のある周辺環境
物件周辺は、戸建て住宅が立ち並ぶ穏やかで落ち着いた住宅街です。大きな繁華街から離れているため、夜間も静かで治安が良く、小さなお子様がいるご家庭や、お仕事帰りにのんびりとプライベートな時間を過ごしたい方にとって、心地よい住環境が整っています。 また、すぐ近くには曽根郵便局があり、日々の発送や手続きの際にも歩いてすぐに立ち寄れるため、日常生活のちょっとした用事にも大変便利です。

最寄り駅である山陽電鉄本線「山陽曽根」駅までは徒歩約10分と、毎日の通勤や通学、お出かけにも無理なく歩ける距離感です。駅の周辺には、梅や紅葉など四季折々の自然を感じられる歴史ある「曽根天満宮」や、一面に芝生が広がりファミリーで賑わう「曽根松原公園」があり、休日にはお子様と一緒に散歩や虫捕りを楽しんだりと、のびのびとした暮らしを送ることができます。

■最新情報！さらに便利になる曽根町エリアでの暮らし
高砂市曽根町エリアでは直近、生活の利便性を大きく高める新しい開発計画が動き出しています。曽根町内（曽根駅前綜合市場の南側）において、24時間営業の大型スーパー「スーパーセンタートライアル高砂曽根店」の出店計画が進められており、すでに兵庫県への新設の届出が完了しています。

これまでものどかで暮らしやすい街並みが魅力のエリアでしたが、この大型スーパーが誕生することで、日々の買い出しが格段に便利になります。共働き世帯のまとめ買いや夜遅くのお買い物にも対応できるようになり、さらに住みやすく快適な街へと進化を遂げています。 都会すぎず、田舎すぎない、海や山といった自然も身近に感じられる高砂市曽根町で、新しい生活をスタートしてみませんか。

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詳細データFUDOSAN INFO

物件種別：古家付き土地
所在地：兵庫県高砂市曽根町2097-2
校区：高砂市立曽根小学校 / 高砂市立松陽中学校
交通
山陽電鉄「高砂」駅　徒歩10分
土地権利：所有権
都市計画：第一種住居地域
建蔽率：60%
容積率：200%
前面道路：公道 / 接面14m / 幅員２m / 要セットバック
国土法届出：不要
その他：法第22条指定区域、宅地造成等規制区域、住居誘導区域内
水道：公営水道（宅地内への給水管口径20mm）
汚水：公共下水
現況：空家 / 引渡時期：相談

備考
現状有姿での引き渡し（解体費用は買主負担）
売主の契約不適合責任免責
古家：昭和45年10月築、木造2階建、増築部分未登記（増築部分の建築計画概要書は有）延べ床面積：76,78m
「未登記部分の登記申請は売主が行います。
取引態様：専任媒介
担当：小代

情報登録日 20256年6月15日/更新予定日 2026年6月30日